philex 1，上实物业是上海实业集团（简称上实集团）旗下独立子公司，物业也非上实集团核心业务，上实物业不代表国企整体的业务水平。
2，业主需要以业主为本的细致高效廉洁的“服务”，正规物业公司都能提供保障。且物业公司管理小区都要经过政府批准备案，受到上海市物业管理事务中心监管保障。
3，上实物业方某、张某，误导业主违章，乱收推窗费用，串通无良工头，协助其垄断敲诈，借机中饱私囊，但并无犯罪，报警无用。方某、张某作为本项目物业团队领导，如此作为，非但没体现出为业主服务的职业素养，反而不断放大贪欲狡诈，反客为主，把业主甲方当摇钱树和被管者，故此不少业主呼吁更换物业。
4，更换物业必然面对各种麻烦，但是只有业主齐心，积极参与，加上我们自己选出来的精英业委会，才能让物业明白谁才是小区的主人，才能真正把金融家管理成舒适高品质的社区，经营成所有业主共同热爱的家园。